Στις 23 Ιουλίου 2021 δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ Α 129) ο νόμος 4819/21 “Ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των αποβλήτων - Ενσωμάτωση των Οδηγιών 2018/851 και 2018/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 30ής Μαΐου 2018 για την τροποποίηση της Οδηγίας 2008/98/ΕΚ περί αποβλήτων και της Οδηγίας 94/62/ΕΚ περί συσκευασιών και απορριμμάτων συσκευασιών, πλαίσιο οργάνωσης του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης, διατάξεις για τα πλαστικά προϊόντα και την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, χωροταξικές - πολεοδομικές, ενεργειακές και συναφείς επείγουσες ρυθμίσεις”.
Με το νόμο 4819/21, μεταξύ άλλων, παρατείνεται η ισχύς των βεβαιώσεων μηχανικών της παρ. 1 του αρθ. 83 του ν. 4495/2017 (Α΄ 167), των οποίων η αυτοψία είχε γίνει από 01/01/2021 έως τις 31/01/2021 έως την 30η Σεπτεμβρίου 2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας.
Η σχετική διάταξη έχει ως ακολούθως:
ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ
Άρθρο 118
Παρατάσεις προθεσμιών
9. Η παρ. 5 του άρθρου δέκατου όγδοου του ν. 4787/ 2021 (Α’ 44) τροποποιείται ως προς τον χρόνο ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) και διαμορφώνεται ως εξής:
«5. Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) με ημερομηνία αυτοψίας από́ 1ης.1.2021 έως και 31η.1.2021 παρατείνεται από́ τη λήξη της έως και την 30ή.9.2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας.»
Αναλυτικά το σχετικό ΦΕΚ εδώ
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου;
Από την 1η Φεβρουαρίου 2021 σταμάτησε η προαιρετική – πιλοτική λειτουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας και τέθηκε σε ισχύ ως υποχρεωτική.
Με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου συγκεντρώνονται σε έναν ηλεκτρονικό φάκελο όλα τα απαραίτητα στοιχεία και πληροφορίες ενός ακινήτου όπως τα σχέδια κάτοψης, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, η οικοδομική άδεια, οι ρυθμίσεις αυθαίρετων, ο τύπος στατικού ελέγχου της κατασκευής, ο πίνακας κατανομής χιλιοστών και τα τοπογραφικά στοιχεία, με αναφορά στον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου.
Ποιοι έχουν υποχρέωση καταχώρησης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας;
Όλα τα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας, μετά την 01-02-2021, καθώς και κατά τη διαδικασία ρύθμισης οικοδομικών υπερβάσεων των κτιρίων ή οριζοντίων ιδιοκτησιών σε οικοδομές. Η ηλεκτρονική ταυτότητα αποτελεί επίσης προϋπόθεση για τις μεταβιβάσεις των ακινήτων μετά την 01η Οκτωβρίου του 2021.
Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι μηχανικοί της ΚΑΡΑΝΑΣΙΟΣ - ΒΑΡΣΑΜΗ & Συνεργάτες είναι πάντα στην διάθεση σας για να σας ενημερώσουν και να σας εξυπηρετήσουν για οποιοδήποτε θέμα σας ενδιαφέρει.
Αναζητείστε τον δικό σας σύμβουλο εδώ
Δακούκη Αναστασία
Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός ΠΘ, Msc
Τμήμα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών
Τηλ: 2310555151, 2310555707
6976903152