Η άνοδος των τιμών των δομικών υλικών έχει εκτοξεύσει στα ύψη το κόστος κατασκευής τόσο των ιδιωτικών όσο και των δημοσίων έργων επιβαρύνοντας σημαντικά τον κλάδο των κατασκευών, όπως καταδεικνύει ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών της ΕΛΣΤΑΤ. Η αύξηση το κόστους κατασκευής έχει ως αποτέλεσμα την άνοδο των τιμών πώλησης των νεόδμητων ακινήτων, βάζει φρένο στις ανακαινίσεις κατοικιών αλλά και στην αντιπαροχή, η οποία φαίνεται να αναθερμαίνεται τον τελευταίο καιρό.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, με έτος βάσης αναφοράς 2015=100,0 και μήνα αναφοράς τον Φεβρουάριο 2022, ο δείκτης παρουσίασε αύξηση 9,0% σε σχέση με τον Φεβρουάριο 2021, έναντι αύξησης 0,7% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων μηνών του έτους 2021 με το 2020.

Ο μέσος δείκτης της χρονικής περιόδου Μάρτιος 2021-Φεβρουάριος 2022 παρουσίασε αύξηση 5,0%, έναντι μείωσης 0,2% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση με την αντίστοιχη χρονική περίοδο Μάρτιος 2020-Φεβρουάριος 2021.

Πηγή: ΕΛΣΤΑΤ

Ειδικότερα, αυξήσεις τιμών υπήρξαν σε: ηλεκτρική ενέργεια (71,4%), πετρέλαιο κίνησης - diesel (26,1%), σίδηρο οπλισμού (19,1%), αγωγούς χάλκινους (17,0%), τούβλα (14,2%), σωλήνες χαλκού (12,9%), πλαστικούς σωλήνες (9,6%), θερμαντικά σώματα (8,7%), ξυλεία οικοδομών (8,4%), σωλήνες πλαστικούς, συνθετικούς, ινοτσιμέντου (8,2%), κουφώματα αλουμινίου (7,0%), πόρτες εσωτερικές (6,6%), παρκέτα (6,6%), εντοιχισμένα ντουλάπια (6,1%), υαλοπίνακες ασφαλείας (6,0%), έτοιμο σκυρόδεμα (5,9%), παράθυρα ξύλινα (5,8%), τσιμέντο (4,9%), πλαστικό, ακρυλικό, νερού (4,1%) και μαρμαρόπλακες (3,4%).

Η άνοδος στις τιμές των υλικών έχει ξεκινήσει από το Φθινόπωρο του 2020. Ωστόσο, τους τελευταίους μήνες λόγω του πολέμου στην Ουκρανία και τις ανατιμήσεις στην ενέργεια, οι τιμές των υλικών κατασκευής παρουσιάζουν σημαντική αύξηση και δημιουργούνται σοβαρά προβλήματα στις αναδόχους εταιρείες των νέων οικοδομικών έργων. Η αύξηση αυτή των τιμών επηρεάζει σημαντικά και τη διαθεσιμότητα των υλικών, επιφέροντας ενδεχόμενο κίνδυνο ελλείψεων στην αγορά.

Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν οι ακόλουθες:

Πηγή: ΕΛΣΤΑΤ

--
Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι μηχανικοί της ΚΑΡΑΝΑΣΙΟΣ - ΒΑΡΣΑΜΗ & Συνεργάτες είναι πάντα στην διάθεση σας για να σας ενημερώσουν και να σας εξυπηρετήσουν για οποιοδήποτε θέμα σας ενδιαφέρει.
Αναζητείστε τον δικό σας σύμβουλο εδώ 

Δακούκη Αναστασία
Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός ΠΘ, Msc
Τμήμα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών
Τηλ: 2310555151, 2310555707